Недвижимость во Франции на Лазурном Берегу и Провансе

Еще один способ стать владельцем понравившейся германской недвижимости при отсутствии необходимой денежной суммы – это ипотека.

Не смотря на сложную финансовую обстановку во всем мире, банки германии по-прежнему стараются выдавать и выдают кредиты в тех же, что и раньше объемах. Все запросы на ипотечное кредитование рассматриваются в индивидуальном порядке.

Привилегии по национальному характеру, конечно, имеют граждане Германии, все же остальные рассматриваются на общих условиях.

Обычно иностранцам выдается ипотека на половину (50%) стоимости объекта недвижимости, когда как граждане Германии получают до 70%. Процентная ставка годовых составляет от 5 до 6 процентов.

Правила для получения кредита:

• Респектабельный район расположения объекта (для гарантированной реализации его банком в случае неплатежеспособности кредитора).
• Цена на объект от 70тыс.марок (На усмотрение банка).
• Ежегодный доход от аренды объекта, рента должна быть не менее 4% (На усмотрение банка).
• Предоставление списка необходимых банку документов (справка о всех доходах, всевозможные страховки, документы на владение другой недвижимости и т.д.)

После предоставления в банк всех необходимых документов и заполнения анкеты, он рассматривает какую-либо возможность кредитования и после этого сообщает клиенту все дальнейшие условия кредита ( в том числе и проценты). При положительном истечении дела клиент должен прибыть в офис банка Германии и лично поставить подписи в необходимых местах.

Читайте также  Недвижимость Германии