Доходная квартира, Мюнхен, Германия | Инвестирование в недвижимость Германии

Недвижимость во Франции на Лазурном Берегу и Провансе

180 000 €

6 923 € /м²

По курсу на 22.04.19
12 961 000 ₽
498 500 ₽ /м²

Общая площадь 26 м²

Особенности

• Доходность 3,8 %
• Абсолютный доход: 6 840 €
• Построено в 1960
• 5-этажное здание
• 2 этаж
• Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
• Налог на приобретение: 3,5 %
• Комиссия брокера: 3,0 %
• С мебелью

Квартира в хорошем районе с развитой инфраструктурой.

Описание

Здание, в котором располагается квартира, было построено в конце 60-х годов и находится в хорошем состоянии.

В стоимость включена мебель.

Арендатор планирует выезжать через год.

Оснащение

• ламинат

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 6 840 €.

Текущая доходность 3,8 %.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Комиссия брокера
3 % + 19 % НДС (итого 3,57 %).

Расположение

Квартира расположена в юго-восточном районе Берг ам Лайм. Поблизости расположены несколько супермаркетов, гипермаркет, бизнес-центр, банки, рестораны и магазины. Всего в нескольких минутах езды расположена больница Рехтс дер Изар и выставочный центр.

Остановки общественного транспорта также находятся в пешей доступности.